躲大陸肥咖條款 台商資金回流買豪宅

盧金足／台中報導 / 中國時報

資料來源 http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170221005234-260410

大陸肥咖條款來了，很多大陸台商大規模賣土地和廠房，資金流回台灣，豪宅市場明顯受惠，保值性買盤出籠，很多台商大手筆買豪宅，從台北買到台中、高雄，建商表示，7期和美術館、草悟道等建案，吸引很多台商，有土斯有財，單元2密度最高的透天豪墅，即有2成是台商砸下熱錢置產。

財經專家謝金河在台中市大台中不動產開發公會演講時表示，最近很多熱錢湧進台灣，預期股市與房市會雙漲，台商資金班師回朝投資台灣，有台商一口氣就買了多間豪宅，在政府打房之後，豪宅再現買氣，他也建議政府學美國總統川普降稅，讓製造業在台灣生根，不要讓熱錢一場空。

博星建設總經理陳慶璋說，單元2土地開發，在市府實施《時程獎勵容積》政策後，不少大尺度別墅都在今年接續落成，展現整體低密度街廓的綠意環境。

陳慶璋本身為建築師，因為到大陸黃山旅行時，被黃山壯闊景觀感動，決定打造單元2的2000坪土地，推出新富特區與龍富特區，1棟5600萬元以上的透天別墅，以黃山潑墨山水為發想，蓋出層翠層退的生活空間，融入大自然景觀。

「有企業者看了40多家建案，來到單元2相中『博星喆境』建案，思考3天就買了！」 陳慶璋說，45戶豪墅已銷售7成，其中2成以上是台商投資置產，除了兩岸企業主留根台中，也有很多科技新貴獨鍾透天別墅。

(中時)